Bauen in der Schweiz mit Danwood
Knapp die Hälfte aller Menschen in der Schweiz haben einen Traum: den Wunsch nach einem eigenen Haus, möglichst auf dem Land, mit Garten und guter Aussicht. Wer ein Haus bauen will, steht jedoch vor der Qual der Wahl: Bauträger, Generalunternehmer oder Architekt? Selber bauen, schlüsselfertig kaufen oder eine Mischlösung finden? Was verspricht niedrige Kosten und geringen Zeitaufwand? Wer in der Schweiz ein Haus bauen will, steht vor vielen zusätzlichen Hürden: die unüberschaubare Vielfalt von Vorschriften, Paragrafen, Auflagen und Gesetzen.
Generell gilt: Mit einem Bauträger bauen ist günstig und sicher
Der Bauträger kümmert sich um die Beschaffung des Grundstücks, die Planung und den kompletten Bau des Hauses. Bauträger verkaufen ihren Kunden Häuser mitsamt dem dazugehörigen Grundstück zu einem fixen Preis. Bis zur Übergabe an den Käufer gilt der Bauträger rechtlich als Bauherr. Er trägt während dieser Zeit sowohl die Kosten als auch die Risiken des Bauprojekts.
Während der Planungs- und Bauphase erhält der Bauträger von seinem Kunden leistungsbezogene Ratenzahlungen. Die Verantwortung für die Ausführung überträgt der Bauträger an ein Generalunternehmen oder an verschiedene Subunternehmer. Bis zum Abschluss des Hausbaus ist er deren Ansprechpartner.
Kaufinteressenten können sich von der Planungsphase bis hin zur Vollendung des Baus eine Immobilie vom Bauträger sichern. Wer rechtzeitig kauft, kann sogar die Ausstattung des Innenbereichs beeinflussen. Bauträger bieten meistens stark typisierte Häuser an. Für Interessenten bietet dies den Vorteil, dass sie den Haustyp vorab als Musterhaus besichtigen können. Die Kosten lassen sich gut kalkulieren und sind meist niedriger als beispielsweise beim typischen Architektenhaus. Das Bauträgerhaus hat zudem den Vorteil, dass der Bauherr nur einen Vertragspartner hat, der sich von der Planung bis zur Übergabe um alle Details kümmert. Meist bieten Bauträger auch eine Festpreisgarantie.
Die Vorteile im Überblick:
- in der Regel günstiger als ein Architektenhaus
- Kostensicherheit durch Festkaufpreis und Ratenzahlungen nach Baufortschritt
- wenige Entscheidungen, wenig Zeitaufwand
- nur ein Ansprechpartner
- Möglichkeit der Musterhausbesichtigung
- überschaubares finanzielles Risiko
- keine Verantwortung bis zur Schlüsselübergabe
- keine Grundstückssuche
- bezugsfertige Übergabe
Der Extra-Vorteil bei Danwood
Danwood Swiss ist seit vielen Jahren ein zuverlässiger und kompetenter Partner in Sachen Fertighaus und Finanzierung. Danwood bietet den vollen Service von der ersten Beratung bis zur Übergabe der Schlüssel. Mit Beratungsstellen, Vertriebsbüros oder Musterhäusern in der Schweiz steht Danwood Ihnen dirket vor Ort für Beratungsgespräche und den kompletten Hausbau zur Verfügung. Darüber hinaus unterstützt Danwood Sie fachmännisch bei der Finanzierung; von der Aufbereitung von Darlehensanträgen, wie z. B. das Erstellen von Darlehensbeschlüssen, Kreditverträgen und Anschreiben bis hin zu Bewerten von Kreditsicherheiten, formelle Bearbeitung und materielle Würdigung, der von den Banken vorgefertigten Kreditunterlagen.