Die Vorteile von Fertighäusern
Das Fertighaus ist in der Schweiz eine gefragte Alternative zum traditionellen Massivhaus. Mit schneller und kostengünstiger Bauweise ist das neue Haus binnen wenigen Monaten bezugsbereit.
Die Vorteile im Überblick:
- Musterhäuser: Fertighäuser können meist in Musterhausparks vor Baubeginn besichtigt werden. Bauherren haben so die Möglichkeit, ihr Traumhaus bereits vor Kauf zu betreten und sich eine Vorstellung davon zu machen, wie das eigene Zuhause später aussehen könnte.
- Geringe Baukosten: Ein Fertighaus kann im Vergleich zu einem Massivhaus durch einen niedrigeren Preis und hohe Planungssicherheit überzeugen. Der Preisvorteil ist auf die industrielle Vorfertigung und die Standardisierung bei Fertighäusern ohne individuelle Bauplanänderungen zurückzuführen. Neben den geringen Baukosten profitieren Bauherren grundsätzlich durch fixe Baukosten, die im Bauvertrag festgeschrieben sind.
- Eigenleistung: Für den Bauherr hat es den Vorteil, dass er den Preis seines Fertighauses durch Eigenleistungen massiv beeinflussen kann. Wer ein Ausbauhaus wählt, der minimiert die Kosten seines Hauses spürbar.
- Kurze Bauzeit: Der Bauprozess dauert weniger lang. Nachdem Keller oder Bodenplatte fertiggestellt wurden, lassen sich innerhalb weniger Tage die in Holztafelbauweise vorgefertigten Bauteile auf der Baustelle zu einem bezugsfertigen Eigenheim montieren. Da dabei weder Beton noch Mörtel zum Einsatz kommen, fallen bei einem Fertighaus auch die Trocknungszeiten sehr kurz aus. Der Innausbau dauert je Hausgröße und Ausbauumfang wenige Wochen. Nach dem Innenausbau ist das Fertighaus sofort bezugsbereit. Das schmälert die finanzielle Doppelbelastung durch Kreditzinsen und Miete.
- Witterungsunabhängig: Ein Fertighaus lässt sich in vielen Fällen unabhängig von Wind und Wetter errichten. Das heißt, dass anders als bei einem Massivhaus, bei dem im Winter zum Beispiel der Baufortschritt aufgrund schlechter Witterungsbedingungen oftmals ins Stocken gerät, der Bau beziehungsweise die Montage von Fertighäusern trotzdem noch möglich ist.
- Abgestimmte Haustechnik: Egal, ob Pelletheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung oder Hausautomation. Fertighäuser werden mit einer aufeinander abgestimmten Haustechnik angeboten und ausgeliefert. Das garantiert dem Kunden, dass das Technik-Paket im Alltag perfekt harmoniert.
- Energiesparend: Fertighäuser werden nach den strengen Richtlinien der Energieeinsparverordnung (EnEV) gebaut bzw. übertreffen diese bei Weitem. Durch modernste Technik und ausgeklügeltem Energiekonzept werden Sie unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dank der Holztafelbauweise haben Fertighäuser eine integrierte Wärmedämmung und daher geringere Heizkosten. Das macht sie energiesparsam. Ein modernes Fertighaus verfügt über eine nahezu perfekte Dämmung. So lassen sich Fertighäuser problemlos als ein energiesparendes KfW-Effizienzhaus oder Passivhaus ausführen. Wenn der Bauherr es wünscht, ist selbst der Standard Plusenergiehaus möglich.
- Nachhaltigkeit: Mit einem Holz-Fertighaus sparen Sie nicht nur Energie sondern tragen auch positiv zur Ökobilanz bei. Durch die Verwendung des natürlichen Rohstoffs Holz verringert sich der CO2-Ausstoß. Nebeneffekt Sie wohnen in einem nachhaltigen und gesunden Haus.
- Schallschutz: Lärm ist in unserer hektischen Welt inzwischen ein großer Stressfaktor und kann Auslöser für viele Krankheiten sein. Obwohl der Gesetzgeber für Einfamilienhäuser keine besondere Schalldämmung fordert, bieten einige Fertighausanbieter spezifische Schallschutz-Maßnahmen.
- Alles aus einer Hand: Der Bauherr hat einen Ansprechpartner für alle Belange. Für die Organisation auf der Baustelle ist nur ein Bauleiter im Einsatz, der über das Bauvorhaben bestens Bescheid weiß. So treten im Regelfall weniger Kommunikationsprobleme bei der Planung und Umsetzung auf. In diesem Sinne übernimmt das Fertighaus-Unternehmen sofern möglich die Kommunikation mit Architekten, Behörden und Ämtern, gibt Hilfestellung bei der Baufinanzierung und hilft sogar bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für den Hausbau.
- Wertbeständigkeit: Die Lebensdauer eines Fertighauses beträgt über 100 Jahre und steht dabei einem Haus in konventioneller Bauweise in keinster Weise nach. Moderne Fertighäuser sind in der Herstellung und Montage mehrfach qualitätsüberwacht. Aus diesem Grund ist für sie eine Lebensdauer von über 100 Jahre, bei ordnungsgemäßer Bauausführung, Wartung und Pflege selbstverständlich.
- Individualität: Durch die Fertigbauweise ist die individuelle Planung eingeschränkt, aber nicht ausgeschlossen. Gemeinsam mit dem Architekten kann, unter Berücksichtigung von mehreren Faktoren, individuell geplant werden. Auch bei der Ausstattung Ihres Fertighauses können die Bauherren ein Wörtchen mit reden. Entscheidend ist es, dass die Wünsche vorab mit dem Architekten/Bauleiter besprochen werden. Darüber hinaus sind auch An- bzw. Umbauten unter bestimmten Voraussetzungen möglich: Bei einem Fertighaus gibt es detaillierte Pläne für jedes Bauteil, so wissen Sie für Ihren Umbau ganz genau wo Leitungen liegen und einen Durchbruch ohne Probleme möglich ist.
Die sehr kurze Bauzeit von einigen Tagen, eine kontrollierbare Bauqualität, ein Festpreis und nicht zuletzt auch ein zuverlässiger Einzugstermin sind wichtige Vorteile, die für Fertighäuser sprechen. Gerade für diejenigen, die aus einem Mietobjekt kommen, ist der letzte Punkt wichtig, weil in der Regel unnötige Doppelbelastungen entfallen. Darüber hinaus sind moderne Fertighäuser hocheffiziente Energiesparobjekte mit einer Top-CO2-Bilanz. Dazu gibt es andere Aspekte, die bei der Entscheidung für die eine oder die andere Bauweise eine Rolle spielen: größere bauliche Spielräume, Kostenersparnis durch Eigenleistung oder der Hauspreis selbst. Der Bau eines Fertighauses erfolgt aus einer Hand bzw. eines Anbieters. Das minimiert mögliche Fehlerquellen. Außerdem geht die industrielle Vorfertigung mit einer präzisen Bauausführung einher.